Steuerberatung vom Experten für

Immobilienbesitzer

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Weniger Aufwand und weniger Steuern zahlen? Wir helfen Ihnen gerne dabei!

Mario Köhler

Steuerberater & Geschäftsführer

OPTAXIUM betreut Immobilienbesitzer – mit einer und vielen Immobilien

Optimale Steuerberatung für Immobilienbesitzer

OPTAXIUM bietet umfassende steuerliche Beratung speziell für Immobilienbesitzer. Unsere Expertise hilft Ihnen, die steuerlichen Herausforderungen rund um Ihre Immobilieninvestitionen zu meistern, sei es bei Vermietung, Verkauf oder Erbschaft. Wir unterstützen Sie dabei, steuerliche Vorteile optimal zu nutzen und Ihre finanzielle Situation zu verbessern.

Steuerliche Optimierung bei Vermietung und Verpachtung

Als Immobilienbesitzer, der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt, müssen Sie zahlreiche steuerliche Regelungen beachten. Wir helfen Ihnen, Ihre Mieteinnahmen korrekt zu verbuchen und alle zulässigen Werbungskosten abzusetzen, um Ihre Steuerlast zu minimieren. Dazu gehören Aufwendungen für Instandhaltung, Verwaltungskosten und Abschreibungen.

Unterstützung beim Immobilienverkauf

Der Verkauf von Immobilien birgt steuerliche Herausforderungen, wie die Ermittlung der Spekulationsfrist und die korrekte Berechnung der Gewinne. Bei OPTAXIUM Steuerberatung unterstützen wir Sie bei der steueroptimalen Gestaltung Ihres Immobilienverkaufs. Wir analysieren Ihre Situation und beraten Sie zu den besten Strategien, um steuerliche Belastungen zu minimieren und Ihren Gewinn zu maximieren.

Erbschaft und Schenkung von Immobilien

Die Übertragung von Immobilien im Rahmen von Erbschaften und Schenkungen ist ein weiterer komplexer Bereich. Wir helfen Ihnen, die steuerlichen Auswirkungen zu verstehen und optimal zu gestalten. Unsere Experten beraten Sie umfassend zu Freibeträgen, Bewertungsverfahren und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten, um die Steuerlast für Ihre Erben oder Beschenkten so gering wie möglich zu halten.

Nutzung steuerlicher Vorteile

Immobilienbesitzer können von verschiedenen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie z.B. Abschreibungen, Sonderausgabenabzug und Fördermitteln. Bei OPTAXIUM informieren wir Sie über alle verfügbaren Möglichkeiten und helfen Ihnen, diese effektiv zu nutzen. Unsere maßgeschneiderten Lösungen tragen dazu bei, Ihre Steuerlast zu minimieren und Ihre Rendite zu maximieren.

Steuerrechtliche Zuordnung von Einnahmen und Ausgaben

Die korrekte steuerrechtliche Zuordnung von Einnahmen und Ausgaben ist entscheidend für eine optimale Steuerbelastung. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Einnahmen und Ausgaben korrekt zu verbuchen und alle steuerlichen Vorschriften einzuhalten. Dadurch vermeiden Sie Fehler und unnötige Steuernachzahlungen.

Langfristige Planung und Beratung

Eine vorausschauende Planung ist für Immobilienbesitzer unerlässlich, um langfristig erfolgreich zu sein. Bei OPTAXIUM bieten wir Ihnen eine umfassende und langfristige Beratung, die Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigt. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilieninvestitionen strategisch zu planen und steuerlich optimal zu gestalten.